20 rue de la Borie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue de la Borie, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue de la Borie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 135 mètres
- - Limoges Montjovis à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 766 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1066 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 725 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 125 mètres
Ventes au 20 rue de la Borie
Une vente a été recensée au 20 rue de la Borie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue de la Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue de la Borie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue de la Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue de la Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue de la Borie dans son marché local
Prix du 20 rue de la Borie par rapport à la voie
Sur rue de la Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 20 rue de la Borie se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue de la Borie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue de la Borie se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue de la Borie à Limoges
Le loyer moyen estimé au 20 rue de la Borie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
