12 rue de la Convention, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 rue de la Convention, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 155 mètres
- - Limoges Bénédictins à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 367 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 367 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 917 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Convention, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Convention dans son marché local
Prix du 12 rue de la Convention par rapport à la voie
Sur rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 12 rue de la Convention se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Convention par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Convention se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
