23 rue de la Convention, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 065 € à 1 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue de la Convention, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 298 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 rue de la Convention, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 191 mètres
- Limoges Bénédictins à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 320 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 320 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 977 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 242 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 235 mètres

Ventes au 23 rue de la Convention

Les 0 ventes au 23 rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de la Convention dans son marché local

Prix du 23 rue de la Convention par rapport à la voie

Sur rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 23 rue de la Convention se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de la Convention par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de la Convention se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,380 €)

rue Buffon, 87100 Limoges(1,308 €)

rue des Papillons, 87100 Limoges(1,416 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.