31 rue de la Convention, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 287 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue de la Convention, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°36 et de 1.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 31 rue de la Convention, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 233 mètres
- Limoges Bénédictins à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 268 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 268 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1041 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 301 mètres
- Ecole Saint Martial à 221 mètres

Ventes au 31 rue de la Convention

Les 0 ventes au 31 rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de la Convention dans son marché local

Prix du 31 rue de la Convention par rapport à la voie

Sur rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 31 rue de la Convention se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de la Convention par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la Convention se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,895 €)

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue des Papillons, 87100 Limoges(2,100 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.