4 rue de la Convention, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 420 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de la Convention, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 rue de la Convention, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 148 mètres
- Limoges Bénédictins à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 416 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 416 mètres
- Université de Limoges - Université à 2065 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 863 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 157 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de la Convention

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de la Convention(1 578€)

Prix du 4 rue de la Convention dans son marché local

Prix du 4 rue de la Convention par rapport à la voie

Sur rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 4 rue de la Convention se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Convention par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de la Convention se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Buffon, 87100 Limoges(1,308 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,521 €)

rue Louis Ardant, 87100 Limoges(1,416 €)

rue Vélasquez, 87100 Limoges(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.