rue de la Courtine, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de la Courtine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Courtine dans son marché local
Prix rue de la Courtine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Courtine se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Courtine à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de la Courtine est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Courtine
Les ventes enregistrées rue de la Courtine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Courtine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Tourny à 206 mètres
- - Limoges Bénédictins à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 395 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 481 mètres
- - Université de Limoges - Université à 522 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Courtine
Adresses rue de la Courtine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Courtine, classées par tranches de numéros.
