3 rue de la Courtine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Courtine, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 3 rue de la Courtine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Tourny à 213 mètres
- - Limoges Bénédictins à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 397 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 474 mètres
- - Université de Limoges - Université à 517 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 295 mètres
Ventes au 3 rue de la Courtine
Les 4 ventes au 3 rue de la Courtine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Courtine dans son marché local
Prix du 3 rue de la Courtine par rapport à la voie
Sur rue de la Courtine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 rue de la Courtine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Courtine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Courtine se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
