rue Saint Martial, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Saint Martial, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
2 ventes DVF rue Saint Martial
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Saint Martial dans son marché local
Prix rue Saint Martial par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Saint Martial se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 10.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Saint Martial à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Saint Martial est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Saint Martial
Les ventes enregistrées rue Saint Martial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Saint Martial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 176 mètres
- - Limoges Bénédictins à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 430 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 468 mètres
- - Université de Limoges - Université à 549 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Saint Martial
Adresses rue Saint Martial
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Saint Martial, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au rue Saint Martial à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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