12 rue de la Fonderie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°9 et de 6.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 12 rue de la Fonderie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 97 parkings - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 145 mètres
- - Limoges Montjovis à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 903 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 723 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 853 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 126 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 378 mètres
Ventes au 12 rue de la Fonderie
Les 5 ventes au 12 rue de la Fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 12 rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 12 rue de la Fonderie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Fonderie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Fonderie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
