rue Lesage, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Lesage, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
20 ventes DVF rue Lesage
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Lesage dans son marché local
Prix rue Lesage par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Lesage se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Lesage à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Lesage est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Lesage
Les ventes enregistrées rue Lesage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Lesage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 142 mètres
- - Limoges Montjovis à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 928 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 798 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 211 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Lesage
Adresses rue Lesage
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Lesage, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au rue Lesage à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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