23 rue de la Fonderie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 20.77 % à celui du n°26 et de 20.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 23 rue de la Fonderie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 55 mètres
- - Limoges Montjovis à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 814 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 650 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 825 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 119 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 315 mètres
Ventes au 23 rue de la Fonderie
Les 6 ventes au 23 rue de la Fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 23 rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 23 rue de la Fonderie se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Fonderie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue de la Fonderie se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
