3 rue de la Fonderie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°5 et de 10.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 rue de la Fonderie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 175 mètres
- - Limoges Montjovis à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 935 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 739 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 879 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 129 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 391 mètres
Ventes au 3 rue de la Fonderie
Les 3 ventes au 3 rue de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 3 rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 rue de la Fonderie se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Fonderie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Fonderie se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
