1 bis rue de la Font Pinot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue de la Font Pinot, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue de la Font Pinot, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 407 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 596 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 514 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue de la Font Pinot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue de la Font Pinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue de la Font Pinot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis rue de la Font Pinot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de la Font Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de la Font Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de la Font Pinot dans son marché local
Prix du 1 bis rue de la Font Pinot par rapport à la voie
Sur rue de la Font Pinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 bis rue de la Font Pinot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de la Font Pinot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue de la Font Pinot se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue de la Font Pinot à Limoges
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue de la Font Pinot est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
