13 rue de la Fraternité, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 16.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 rue de la Fraternité, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dutreix à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 340 mètres
- - Collège Albert Calmette à 340 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 487 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Fraternité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 13 rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 13 rue de la Fraternité se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Fraternité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Fraternité se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
