rue de la Fraternité, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Fraternité, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Fraternité dans son marché local
Prix rue de la Fraternité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Fraternité se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Fraternité à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de la Fraternité est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Fraternité
Les ventes enregistrées rue de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dutreix à 291 mètres
- - Limoges Montjovis à 1944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 357 mètres
- - Collège Albert Calmette à 357 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 527 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 556 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Fraternité
Adresses rue de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
