18 bis rue de la Fraternité, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 bis rue de la Fraternité, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dutreix à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 357 mètres
- - Collège André Maurois à 322 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 525 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 447 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 342 mètres
Ventes au 18 bis rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 18 bis rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue de la Fraternité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 18 bis rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 18 bis rue de la Fraternité se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue de la Fraternité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue de la Fraternité se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 79.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
