9 rue de la Fraternité, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 981 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de la Fraternité, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 rue de la Fraternité, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dutreix à 295 mètres
- Limoges Montjovis à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 331 mètres
- Collège Albert Calmette à 331 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 547 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 521 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 625 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue de la Fraternité(2 436€)

3 rue de la Fraternité(2 376€)

8 rue de la Fraternité(2 369€)

6 rue de la Fraternité(2 372€)

12 rue de la Fraternité(2 446€)

13 rue de la Fraternité(1 960€)

14 rue de la Fraternité(2 126€)

2 rue de la Fraternité(2 066€)

Prix du 9 rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 9 rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 9 rue de la Fraternité se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de la Fraternité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Fraternité se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Camille Jullian, 87100 Limoges(2,200 €)

rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges(2,241 €)

rue Saint Simon, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Villehardouin, 87100 Limoges(2,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.