3 rue de la Joconde, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Joconde, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 rue de la Joconde, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 155 mètres
- - Limoges Bénédictins à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 468 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 804 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Joconde
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Joconde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Joconde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Joconde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Joconde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Joconde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Joconde dans son marché local
Prix du 3 rue de la Joconde par rapport à la voie
Sur rue de la Joconde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 rue de la Joconde se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Joconde par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Joconde se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
