2 rue de la Loi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 358 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Loi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 11.73 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 rue de la Loi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0599 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peuple à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 81 mètres
- Limoges Bénédictins à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 333 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 410 mètres
- Université de Limoges - Université à 211 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 333 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 372 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Loi

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Loi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue de la Loi(1 877€)

2 ter rue de la Loi(1 679€)

4 rue de la Loi(1 681€)

6 rue de la Loi(1 682€)

3 rue de la Loi(1 645€)

8 rue de la Loi(1 730€)

5 rue de la Loi(1 691€)

10 rue de la Loi(1 691€)

Prix du 2 rue de la Loi dans son marché local

Prix du 2 rue de la Loi par rapport à la voie

Sur rue de la Loi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 rue de la Loi se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Loi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Loi se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

place des Bancs, 87100 Limoges(1,705 €)

place Haute-Vienne, 87100 Limoges(1,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de la Loi

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Loi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.