3 rue de la Mauvendière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Mauvendière, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°1 bis et du 1.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 rue de la Mauvendière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 74 mètres
- - Limoges Montjovis à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 446 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 426 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 387 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Mauvendière
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Mauvendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Mauvendière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Mauvendière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Mauvendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Mauvendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Mauvendière dans son marché local
Prix du 3 rue de la Mauvendière par rapport à la voie
Sur rue de la Mauvendière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 rue de la Mauvendière se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Mauvendière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Mauvendière se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 71.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
