44 rue de la Mauvendière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la Mauvendière, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°46 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 rue de la Mauvendière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 60 mètres
- - Limoges Montjovis à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 476 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 661 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 476 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de la Mauvendière
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de la Mauvendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de la Mauvendière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de la Mauvendière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Mauvendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Mauvendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la Mauvendière dans son marché local
Prix du 44 rue de la Mauvendière par rapport à la voie
Sur rue de la Mauvendière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 44 rue de la Mauvendière se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la Mauvendière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la Mauvendière se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 87.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
