46 rue de la Mauvendière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue de la Mauvendière, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 rue de la Mauvendière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 49 mètres
- - Limoges Montjovis à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 481 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 672 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 481 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 352 mètres
Ventes au 46 rue de la Mauvendière
Une vente a été recensée au 46 rue de la Mauvendière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue de la Mauvendière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue de la Mauvendière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue de la Mauvendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue de la Mauvendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue de la Mauvendière dans son marché local
Prix du 46 rue de la Mauvendière par rapport à la voie
Sur rue de la Mauvendière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 46 rue de la Mauvendière se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue de la Mauvendière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue de la Mauvendière se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 78.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
