18 bis rue de la Navette, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue de la Navette, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis rue de la Navette, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 282 mètres
- - Limoges Bénédictins à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 563 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 563 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 954 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue de la Navette
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue de la Navette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue de la Navette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue de la Navette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de la Navette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue de la Navette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue de la Navette dans son marché local
Prix du 18 bis rue de la Navette par rapport à la voie
Sur rue de la Navette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 18 bis rue de la Navette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue de la Navette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis rue de la Navette se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis rue de la Navette à Limoges
Le loyer moyen estimé au 18 bis rue de la Navette est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
