rue Venassier, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Venassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Venassier dans son marché local
Prix rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Venassier se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Venassier à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Venassier est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Venassier
Les ventes enregistrées rue Venassier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Venassier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 341 mètres
- - Limoges Bénédictins à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 639 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 639 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1720 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Venassier
Adresses rue Venassier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Venassier, classées par tranches de numéros.
