31 rue de la Passerelle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 rue de la Passerelle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 278 mètres
- - Limoges Bénédictins à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 667 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 667 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 988 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 575 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de la Passerelle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 31 rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 31 rue de la Passerelle se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de la Passerelle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la Passerelle se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
