28 rue de la Roche, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 402 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue de la Roche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 rue de la Roche, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magre Étendu.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nexon à 121 mètres
- Limoges Bénédictins à 1954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 666 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 861 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 742 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 788 mètres
- Ecole primaire publique à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue de la Roche(2 103€)

24 rue de la Roche(1 943€)

32 rue de la Roche(1 950€)

23 rue de la Roche(1 943€)

34 rue de la Roche(1 950€)

18 rue de la Roche(1 971€)

16 rue de la Roche(1 947€)

2 rue du Champfour(1 952€)

Prix du 28 rue de la Roche dans son marché local

Prix du 28 rue de la Roche par rapport à la voie

Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 28 rue de la Roche se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue de la Roche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de la Roche se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Roche, 87100 Limoges(1,925 €)

place Paul Parbelle, 87100 Limoges(1,881 €)

rue de Chantelauve, 87100 Limoges(2,009 €)

rue de Nexon, 87100 Limoges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.