32 rue de la Roche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 32 rue de la Roche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 646 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 615 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 881 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 743 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 808 mètres
- - Ecole primaire publique à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de la Roche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la Roche dans son marché local
Prix du 32 rue de la Roche par rapport à la voie
Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 32 rue de la Roche se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la Roche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la Roche se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
