10 rue de la Roche au Go, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la Roche au Go, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°8 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue de la Roche au Go, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 630 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 705 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 501 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 727 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 498 mètres
Ventes au 10 rue de la Roche au Go
Une vente a été recensée au 10 rue de la Roche au Go. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de la Roche au Go
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de la Roche au Go, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Roche au Go
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Roche au Go complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la Roche au Go dans son marché local
Prix du 10 rue de la Roche au Go par rapport à la voie
Sur rue de la Roche au Go, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 10 rue de la Roche au Go se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la Roche au Go par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de la Roche au Go se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue de la Roche au Go à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 rue de la Roche au Go est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
