11 rue de La Souterraine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue de La Souterraine, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue de La Souterraine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 265 mètres
- - Limoges Bénédictins à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 732 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 732 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 925 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 608 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de La Souterraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de La Souterraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de La Souterraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de La Souterraine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de La Souterraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de La Souterraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de La Souterraine dans son marché local
Prix du 11 rue de La Souterraine par rapport à la voie
Sur rue de La Souterraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 11 rue de La Souterraine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de La Souterraine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de La Souterraine se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 11 rue de La Souterraine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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