3 rue de La Souterraine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 315 € à 1 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de La Souterraine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue de La Souterraine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 290 mètres
- Limoges Bénédictins à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 779 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 779 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1616 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 883 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 617 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de La Souterraine

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de La Souterraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de La Souterraine(1 472€)

9 rue de La Souterraine(1 473€)

12 rue de La Souterraine(1 678€)

26 rue d'Argenton(1 591€)

28 rue d'Argenton(1 410€)

22 rue d'Argenton(1 600€)

Prix du 3 rue de La Souterraine dans son marché local

Prix du 3 rue de La Souterraine par rapport à la voie

Sur rue de La Souterraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 3 rue de La Souterraine se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de La Souterraine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de La Souterraine se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Argenton, 87100 Limoges(1,578 €)

rue de Belfort, 87100 Limoges(1,630 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(1,590 €)

rue de la Passerelle, 87100 Limoges(1,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de La Souterraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de La Souterraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.