22 rue de la Valoine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 670 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de la Valoine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 24.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 rue de la Valoine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000OO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rol Tanguy à 190 mètres
- Limoges Montjovis à 3354 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 933 mètres
- Collège Albert Calmette à 1094 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1271 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1303 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 856 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de la Valoine

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Valoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue de la Valoine(2 419€)

33 rue de la Valoine(1 819€)

20 rue de la Valoine(1 836€)

31 rue de la Valoine(1 831€)

26 rue de la Valoine(1 831€)

18 rue de la Valoine(1 833€)

28 rue de la Valoine(1 832€)

29 rue de la Valoine(1 796€)

Prix du 22 rue de la Valoine dans son marché local

Prix du 22 rue de la Valoine par rapport à la voie

Sur rue de la Valoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 22 rue de la Valoine se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de la Valoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Valoine se situe 6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,210 €)

rue Guynemer, 87100 Limoges(1,883 €)

rue Henri Sellier, 87100 Limoges(1,944 €)

rue Roger Salengro, 87100 Limoges(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de la Valoine

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de la Valoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.