24 rue de la Valoine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue de la Valoine, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 31.94 % à celui du n°22 et du 31.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 rue de la Valoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 934 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1088 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 859 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 859 mètres
Ventes au 24 rue de la Valoine
Les 2 ventes au 24 rue de la Valoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de la Valoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue de la Valoine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Valoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Valoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de la Valoine dans son marché local
Prix du 24 rue de la Valoine par rapport à la voie
Sur rue de la Valoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 24 rue de la Valoine se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de la Valoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de la Valoine se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 74.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
