74 rue de la Vialoube, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 rue de la Vialoube, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 214 parkings - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 566 mètres
- - Collège André Maurois à 528 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 613 mètres
Ventes au 74 rue de la Vialoube
Les 3 ventes au 74 rue de la Vialoube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue de la Vialoube dans son marché local
Prix du 74 rue de la Vialoube par rapport à la voie
Sur rue de la Vialoube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 74 rue de la Vialoube se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue de la Vialoube par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue de la Vialoube se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 rue de la Vialoube
Les biens actuellement en vente autour du 74 rue de la Vialoube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 rue de la Vialoube
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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