rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Philippe de Commines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF rue Philippe de Commines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix rue Philippe de Commines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons rue Philippe de Commines se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Philippe de Commines à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Philippe de Commines est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Philippe de Commines
Les ventes enregistrées rue Philippe de Commines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Philippe de Commines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 306 mètres
- - Limoges Montjovis à 1814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 472 mètres
- - Collège Albert Calmette à 472 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Philippe de Commines
Adresses rue Philippe de Commines
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Philippe de Commines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au rue Philippe de Commines à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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