rue Philippe de Commines, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Philippe de Commines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Philippe de Commines dans son marché local
Prix rue Philippe de Commines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Philippe de Commines se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Philippe de Commines à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Philippe de Commines est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Philippe de Commines
Les ventes enregistrées rue Philippe de Commines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Philippe de Commines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 318 mètres
- - Limoges Montjovis à 1758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 557 mètres
- - Collège Albert Calmette à 557 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Philippe de Commines
Adresses rue Philippe de Commines
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Philippe de Commines, classées par tranches de numéros.
