10 rue de Liège, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue de Liège, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 rue de Liège, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 163 mètres
- - Limoges Montjovis à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 256 mètres
- - Collège privé Ozanam à 423 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 237 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de Liège, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de Liège dans son marché local
Prix du 10 rue de Liège par rapport à la voie
Sur rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 10 rue de Liège se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de Liège par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de Liège se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 10 rue de Liège à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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