45 rue de Liège, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Liège, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°43 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 rue de Liège, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 188 mètres
- - Collège privé Ozanam à 569 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 569 mètres
Ventes au 45 rue de Liège
Une vente a été recensée au 45 rue de Liège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue de Liège, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Liège dans son marché local
Prix du 45 rue de Liège par rapport à la voie
Sur rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 45 rue de Liège se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Liège par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Liège se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
