18 rue de Magenta, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Magenta, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 rue de Magenta, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bellegarde à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée La Calendreta Lemosina à 173 mètres
Ventes au 18 rue de Magenta
Une vente a été recensée au 18 rue de Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Magenta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Magenta dans son marché local
Prix du 18 rue de Magenta par rapport à la voie
Sur rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 18 rue de Magenta se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Magenta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Magenta se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
