23 rue de Magenta, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Magenta, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 rue de Magenta, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bellegarde à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée La Calendreta Lemosina à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Magenta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Magenta dans son marché local
Prix du 23 rue de Magenta par rapport à la voie
Sur rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 23 rue de Magenta se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Magenta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Magenta se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
