3 rue de Messidor, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Messidor, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 rue de Messidor, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe.
1 niveau - 29 logements - 3412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Dhéralde à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 586 mètres
- - Collège Anatole France à 586 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Messidor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Messidor dans son marché local
Prix du 3 rue de Messidor par rapport à la voie
Sur rue de Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 rue de Messidor se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Messidor par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Messidor se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
