11 rue de Metz, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 rue de Metz, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 193 mètres
- - Limoges Montjovis à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1106 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1163 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 689 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 256 mètres
Ventes au 11 rue de Metz
Une vente a été recensée au 11 rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Metz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Metz dans son marché local
Prix du 11 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 11 rue de Metz se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Metz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Metz se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
