26 rue de Metz, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 rue de Metz, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 117 mètres
- - Limoges Montjovis à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1024 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1179 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Metz, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Metz dans son marché local
Prix du 26 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 26 rue de Metz se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Metz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Metz se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
