26 rue de Metz, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 278 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue de Metz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 832 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 rue de Metz, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 117 mètres
- Limoges Montjovis à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1024 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1179 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 629 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue de Metz(1 832€)

29 rue de Metz(1 826€)

24 rue de Metz(1 705€)

31 rue de Metz(1 827€)

33 rue de Metz(1 821€)

21 rue de Metz(1 775€)

35 rue de Metz(1 706€)

19 rue de Metz(1 780€)

Prix du 26 rue de Metz dans son marché local

Prix du 26 rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 26 rue de Metz se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de Metz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Metz se situe 6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

rue Béranger, 87100 Limoges(2,007 €)

rue Major Labordère, 87100 Limoges(2,125 €)

rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges(1,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.