37 rue de Metz, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 399 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 rue de Metz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°39 et de 2.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 rue de Metz, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 63 mètres
- Limoges Montjovis à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 972 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1178 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 558 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 647 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 37 rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue de Metz(1 654€)

30 rue de Metz(1 643€)

27 rue de Metz(1 626€)

3 rue Voltaire(1 664€)

27 c rue de Sauviat(1 732€)

6 rue Voltaire(1 734€)

27 b rue de Sauviat(1 733€)

Prix du 37 rue de Metz dans son marché local

Prix du 37 rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 37 rue de Metz se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue de Metz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue de Metz se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

rue Béranger, 87100 Limoges(1,625 €)

rue Major Labordère, 87100 Limoges(1,399 €)

rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges(1,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.