7 b rue de Metz, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 279 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b rue de Metz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°5 et de 8.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 7 b rue de Metz, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
11 niveaux - 73 logements - 993 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 228 mètres
- Limoges Montjovis à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1131 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1108 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 526 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 7 b rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Metz(1 452€)

7 rue de Metz(1 509€)

10 rue de Metz(1 585€)

13 rue de Metz(1 380€)

41 rue de Beaupuy(1 662€)

43 rue de Beaupuy(1 713€)

47 rue de Beaupuy(1 659€)

39 rue de Beaupuy(1 628€)

Prix du 7 b rue de Metz dans son marché local

Prix du 7 b rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 7 b rue de Metz se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b rue de Metz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b rue de Metz se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

rue Béranger, 87100 Limoges(1,625 €)

rue Major Labordère, 87100 Limoges(1,399 €)

rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges(1,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 b rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 7 b rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.