31 rue de Peyrat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 413 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue de Peyrat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°29 et de 1.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 31 rue de Peyrat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Guingouin à 225 mètres
- Limoges Bénédictins à 8589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 3230 mètres
- Collège Anatole France à 3230 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 5445 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 6430 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 371 mètres
- Ecole élémentaire jacques Brel à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de Peyrat

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Peyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue de Peyrat(1 628€)

35 rue de Peyrat(1 620€)

18 clos de l'Echalier(1 517€)

16 clos de l'Echalier(1 514€)

20 clos de l'Echalier(1 518€)

14 clos de l'Echalier(1 489€)

22 clos de l'Echalier(1 517€)

12 clos de l'Echalier(1 494€)

Prix du 31 rue de Peyrat dans son marché local

Prix du 31 rue de Peyrat par rapport à la voie

Sur rue de Peyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 31 rue de Peyrat se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Peyrat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Peyrat se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Guingouin, 87100 Limoges(1,728 €)

clos de l'Echalier, 87100 Limoges(1,543 €)

clos de la Chôme, 87100 Limoges(1,506 €)

clos du Marguil, 87100 Limoges(1,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Peyrat

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Peyrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.