12 rue de Pilsen, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Pilsen, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 rue de Pilsen, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Charlet à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1180 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 783 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 441 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Pilsen
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Pilsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Pilsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Pilsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Pilsen dans son marché local
Prix du 12 rue de Pilsen par rapport à la voie
Sur rue de Pilsen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 12 rue de Pilsen se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Pilsen par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Pilsen se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 12 rue de Pilsen à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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