48 rue de Pilsen, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de Pilsen, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 48 rue de Pilsen, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1265 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 940 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 600 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de Pilsen
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de Pilsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue de Pilsen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue de Pilsen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de Pilsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de Pilsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de Pilsen dans son marché local
Prix du 48 rue de Pilsen par rapport à la voie
Sur rue de Pilsen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 48 rue de Pilsen se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de Pilsen par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de Pilsen se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
