3 rue de Solignac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 208 €

de 921 € à 1 423 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue de Solignac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue de Solignac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 17 parkings - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nexon à 126 mètres
- Limoges Bénédictins à 2025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 776 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 658 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 816 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 558 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 770 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 658 mètres

Ventes au 3 rue de Solignac

Les 2 ventes au 3 rue de Solignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2021

89 800 €(1 321 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

3 rue de Solignac, 87100 Limoges

20 novembre 2019

51 000 €(879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.04 m²

3 rue de Solignac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Solignac(1 293€)

37 rue de Nexon(1 125€)

35 rue de Nexon(1 203€)

43 rue de Nexon(1 150€)

52 rue de Chantelauve(1 165€)

22 allée Abbé Grégoire(1 222€)

4 impasse Charles Bichet(1 243€)

50 rue de Chantelauve(1 264€)

Prix du 3 rue de Solignac dans son marché local

Prix du 3 rue de Solignac par rapport à la voie

Sur rue de Solignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 rue de Solignac se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Solignac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Solignac se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Abbé Grégoire, 87100 Limoges(1,223 €)

allée André Breton, 87100 Limoges(1,558 €)

allée Emile Clapeyron, 87100 Limoges(1,582 €)

allée Marguerite Genès, 87100 Limoges(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Solignac

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Solignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.