19 rue de Soudanas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 rue de Soudanas, affiche un prix moyen de 1 556 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue de Soudanas, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 426 mètres
- - Limoges Bénédictins à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 732 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 374 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue de Soudanas
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue de Soudanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue de Soudanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue de Soudanas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue de Soudanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue de Soudanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue de Soudanas dans son marché local
Prix du 19 rue de Soudanas par rapport à la voie
Sur rue de Soudanas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 19 rue de Soudanas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue de Soudanas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue de Soudanas se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue de Soudanas à Limoges
Le loyer moyen estimé au 19 rue de Soudanas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
