12 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 931 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 222 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 222 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 220 mètres
Ventes au 12 rue de Toulouse
Une vente a été recensée au 12 rue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Toulouse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 12 rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 12 rue de Toulouse se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Toulouse se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
