2 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 a et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Sablard.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 926 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 189 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 189 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Toulouse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 rue de Toulouse se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Toulouse se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
