2 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 237 € à 2 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Toulouse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1 a et de 5.54 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Sablard.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toulouse à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 926 mètres
- Collège privé Saint Jean à 189 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1117 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 189 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 209 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 219 mètres

Ventes au 2 rue de Toulouse

Les 0 ventes au 2 rue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 2 rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 rue de Toulouse se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Toulouse se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auber, 87100 Limoges(2,121 €)

rue Jean de Baïf, 87100 Limoges(1,988 €)

rue Santos-Dumont, 87100 Limoges(2,136 €)

impasse de Toulouse, 87100 Limoges(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.